-----华润信托-深圳长城大厦项目集合资金信托计划-----

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-关于“华润信托-深圳长城大厦项目集合资金信托计划”-：本募集资金用于向深圳传承投资集团有限公司旗下深圳市鼎诚投资顾问合伙企业（有限合伙）（以下简称“鼎诚投资”）发放信托贷款。标的资产过户到鼎诚投资后即办理抵押登记至受托人名下，为鼎诚投资偿还信托贷款本息提供担保。标的资产办理产权延期及销售时，受托人将配合解除抵押登记。

-华润信托-深圳长城大厦项目集合资金信托计划-：

项目规模：2.2亿

项目期限：18个月

预期年化收益: 100万≤X＜300万 7.0%；300万≤X 7.5%（半年付息）

-资金用途是什么-：

用于向深圳传承投资集团有限公司（以下简称“传承集团”）旗下深圳市鼎诚投资顾问合伙企业（有限合伙）（以下简称“鼎诚投资”）发放信托贷款，鼎诚投资将贷款用于支付其所受让的长城大厦45套房产（以下简称“标的资产”）的转让价款及相关费用。

-还款来源有哪些-：

项目投资收益。

-风控措施怎么样-：

1、抵押担保：标的资产过户到鼎诚投资后即办理抵押登记至受托人名下，为鼎诚投资偿还信托贷款本息提供担保。标的资产办理产权延期及销售时，受托人将配合解除抵押登记。

2、保证担保：传承集团及其实际控制人夫妇分别为鼎诚投资偿还信托贷款本息提供连带责任保证担保。

-项目亮点有哪些-：

融资方背景实力强，风控完善；期限短，收益可观。

-精选优质项目推荐-：

※中江国际-金马496号,收益：7.3%-7.6%，规模1.5亿，期限36个月

※国民信托-海拓鑫诚，收益：6.2%-6.3%，规模4.5亿，期限12个月

※中泰信托-庆泰1号，收益：6.8%-7.0%，规模2.7亿，期限24个月

★华润信托-深圳长城大厦项目集合资金信托计划

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