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▁▂▃嘉弘基金-民强1号美爵酒店收益权私募投资基金▃▂▁

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【TAG】：嘉弘基金-民强1号  美爵酒店收益权

【关于“嘉弘基金-民强1号美爵酒店收益权私募投资基金”】：本项目募集资金专项用于受让深圳市东方银座美爵酒店有限公司持有的深圳东方银座美爵酒店的经营收益权；在有资金闲置期间，可存放或投资于银行存款、国债、货币基金。以酒店经营收入作为还款来源，担保方履行还款义务，实际控制人担保；广森集团、东方银座集团实际控制人李森先生连带责任担保，保障还款来源。

【嘉弘基金-民强1号美爵酒店收益权私募投资基金】：

规模：3亿

期限：24个月

预期年化收益: 100万≤X＜300万 9.5%；300万≤X 9.8%（按季付息）

【资金用途是什么】：

募集资金专项用于受让深圳市东方银座美爵酒店有限公司持有的深圳东方银座美爵酒店的经营收益权；在有资金闲置期间，可存放或投资于银行存款、国债、货币基金。

【还款来源有哪些】：

1、酒店经营收入还款；

2、担保方履行还款义务。

【风控措施怎么样】：

1、深圳市广森投资集团有限公司：美爵酒店母公司，总资产125亿，净资产76亿，担保实力强，主体信用评级AA（联合信用）；

2、深圳市东银房地产开发有限公司：百强地产企业东方银座集团子公司，储备深圳旧改项目面积75764.6平方米，预计实现销售收入114.77亿、净利润31.46亿；

3、李森：广森集团实际控制人（持股98%）连带责任担保；

【项目亮点有哪些】：

1、东方银座集团：深港双总部国际化集团企业，中国房地产百强，商业地产品牌10强；

2、标的收益权：预计酒店未来2年年均营收超24833万，覆盖本基金和收益1.38倍；

3、广森集团担保：融资方母公司，AA评级主体，总资产125亿，净资产超76亿，实力雄厚；

4、东银地产担保；实际控制人担保；广森集团、东方银座集团实际控制人李森先生连带责任担保，保障还款来源。

【精选优质项目推荐】：

※ 高通中承金信9号，收益：9.0%-9.3%，规模：4000万，期限：12个月

※ 国投互联-创谷1号，收益：--%，规模：3.5亿，期限：12+6个月

※ 云信一号-聚汇通基础设施，收益：9.5%-9.8，规模：1.5亿，期限：24个月

★嘉弘基金-民强1号美爵酒店收益权私募投资基金

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