▁▂▃光大信托-兴鹏1号-隆泰集合信托计划▃▂▁
※ 优质好信托,资管,基金、专业理财经理为您严格把关。
※ 因为专注、所以专业、用心服务、放心托付;六年从业经历、值得信赖!
【TAG】:光大信托-兴鹏1号 兴鹏1号
【关于“光大信托-兴鹏1号-隆泰集合信托计划”】:本募集资金用于向信托公司全资子公司深圳前海光信发放信托贷款。实际控制人夫妇及深圳市隆泰投资集团有限公司均提供连带担保;项目公司在取得土地使用权证后提供抵押担保;结构化设计,优先劣后比2:1。
【光大信托-兴鹏1号-隆泰集合信托计划】:
规模:45亿
期限:24个月
预期年化收益: 100万≤X<300万 7.3%;300万≤X<1000万 7.7%;1000万≤X<3000万 8.0%; 3000万≤X 8.1%(半年付息)
【资金用途是什么】:
向信托公司全资子公司深圳前海光信发放信托贷款,用于其并购项目公司99%股权,并向项目公司发放股东借款,以用于城市更新项目建设。
【还款来源有哪些】:
前海光信对信托贷款付息还本(包括:1、开发贷;2、销售回款;3、股权转让)。
【风控措施怎么样】:
1、结构化设计,优先劣后比2:1:持2.2万平米土地(评估价超17亿元)的两家关联公司股权作价15亿过户认购信托劣后级,给优先级资金做安全垫;
2、100%控制项目公司股权:前海光信直接受让持有项目公司99%股权,同时项目公司实际控制人持有的剩余1%股权进行质押担保;实际控制人夫妇及深圳市隆泰投资集团有限公司均提供连带担保、项目公司在取得土地使用权证后提供抵押担保。
【项目亮点有哪些】:
1、安全边际高:项目总占地面积6.738万平米、总建筑面积39.44万平米,预期总销售回款99.78亿(扣除拆迁赔偿后);盈利空间大,完成后将是该区位目前城市更新面积较大规模的大型商业和住宅项目;
2、地理位置优越,"未来双地铁口物业",升值潜力大:本项目位于深圳宝安区石岩街道北环路,距2020年通车的深圳地铁6号线在建“上屋北”站约200米,交通方便,是深圳北比较理想的宜居地
【精选优质项目推荐】:
※ 光大信托-和润8号,收益:6.7%-7.1%,规模16.41亿,期限36个月
※ 中江国际-金马496号,收益:7.3%-7.6%,规模1.5亿,期限36个月
※ 中江信托-金虎274号,收益:7.7%-7.9%,规模1.8亿,期限24个月
★光大信托-兴鹏1号-隆泰集合信托计划
〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓
※※ 全天候竭诚为您服务、节假日不休、欢迎来电咨询!※※
〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓
-
股票期货配资公司1:十年股票配资经验,我们更懂您创立至今已为上千投资者提供配资服务,质量有保障,旨在解决投资者资金不足,却又有强大操盘能力的人2:效率&模式从业十年经验让股票配资流程更精细化,效率高,从咨询到开设账户...
-
江苏惠明农产品泰山之巅交流群被骗,唐海龙违规喊单,亏损已追回江苏惠明农产品泰山之巅交流群被骗,唐海龙违规喊单,亏损已追回!江苏惠明农产品流通中心这个公司有很多投资者操作出现严重亏损,其背后都是老师喊单所为。让投资者成为喊单背后受害者,吃客户亏损的行为在现在整个...
-
核定征收方式是怎样的怎么理解增值税一、什么是增值税?增值税是以商品(含应税劳务)在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说,增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值...
-
海顺证券施磊夸大服务收益,虚假宣传诱导股民交费!海顺证券投资咨询有限公司虽然是有相关资质,但是他们业务员违规操作的行为确是屡禁不止,海顺投顾业务员空手套白狼的手段,不断的打广告拉客户,已经成为投顾公司主要的收入方式,而且这些会员费一般都挺贵。交费之...
-
同花顺来电虚假宣传欺骗股民,金融大师财富先锋怎么退款!同花顺主要的产品:金融大师(8万一年),财富先锋(至尊版32800元、主力版16800元),同花顺管家(18800元),现在有新推出一款叫:价投至尊的软件。不管是哪一款软件,看着都挺贵的!这些业务员让...